Architektur | Wohnbau Lörrach

Wir bauen Zukunft - wie das geht, zeigen unsere Wohnquartiere. Wir bauen und modernisieren Gebäude für die Bewohner von heute und entwickeln sie weiter für die Ansprüche der nächsten Generationen.

Vor etwa 40 Jahren haben wir entschieden, ausschließlich Häuser mit hoher Gestaltungsqualität zu realisieren und damit die Baukultur zu bereichern. Das gilt für den Neubau genau so wie für die Weiterentwicklung bestehender Wohnanlagen. Jedes Quartier soll ein eigenes Gesicht erhalten und die Handschrift guter Architekten tragen. So schreiben wir möglichst viele unserer Bauvorhaben als Architektenwettbewerbe aus, um die besten Ideen zu realisieren.

2010 wurden wir für unser richtungsweisendes Engagement im Sozialmanagement in Verbindung mit gestalterischer Kompetenz mit dem Werkbund-Label ausgezeichnet und als Mitglied in den Deutschen Werkbund Baden-Württemberg berufen.

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Wohnquartiere für heute und morgen

Nachhaltig ist, was lange hält – das heißt auch: reparieren genügt nicht. Wir gewinnen gute Architekten mit Gespür für genau diesen Ort – so werden Gebäude und Außenanlagen gründlich erneuert und energetisch saniert. Im Jahr 2000 legten wir ein erstes Sanierungsprogramm für unsere Wohnquartiere auf. Zwei Jahrzehnte später sind nahezu alle Wohnquartiere für nächste Jahrzehnte gerichtet.

In Lörrach haben wir seit zwei Jahrzehnten kein frisches Bauland gebraucht. Wir nutzen brach liegende Grundstücke innerhalb der Stadt, so z.B. für die große Wohnanlage „Conrad“. Und wir setzen auf das Nachverdichten unserer eigenen Quartiere. Das realisieren wir meist im Rahmen der Modernisierung alter Gebäude, indem wir begehrte Penthouse-Wohnungen obenauf setzen oder kaum genutzte Dachspeicher zu attraktiven Wohnungen ausbauen. An anderen Orten nutzen wir Baulücken für zusätzliche Häuserreihen oder setzen neue Wohnhäuser anstelle von Garagen. So schufen wir an der Hangstraße, der Kolpingstraße und der Haagener Straße Platz für zwei kleinere Mehrfamilienhäuser und acht Reihenhäuser.

Wo Altes nicht mehr zu erhalten ist, bauen wir von Grund auf neu. So z.B. in der Nordstadt. Hier standen vier Häuserzeilen aus den 1950-er Jahren, die den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen nicht mehr genügten. Keine einzige Wohnung war barrierefrei zu erreichen. Eine teure Sanierung hätte kein überzeugendes Ergebnis gebracht. Mit den Ideen und Mitteln von heute werden doppelt so viele Wohnungen möglich wie damals. Dafür wurden die alten Erschließungsstraßen zu Bauland. Die Wohnbau Lörrach hat der Stadt die Straßenflächen und zusätzlich zwei kleinere Restflächen abgekauft. Jetzt stehen rund 15.500 Quadratmeter Bauland für zwei große Wohn- und Geschäftshausanlagen zur Verfügung

Seit 1980 haben wir für zahlreiche Wohnanlagen und -quartiere sowie die Unternehmensstrategie etwa 60 Preise für Architektur, Städtebau und Gestaltung erhalten. Die Anerkennungen bestärken uns, den eingeschlagenen Kurs beizubehalten.
Wir sind davon überzeugt, nur mit anspruchsvoller Architektur unserem Auftrag gerecht werden zu können, attraktive Quartiere zu schaffen, in denen die Menschen sich wohl fühlen, sich entfalten und in guter Nachbarschaft leben können.
Die Wettbewerbe werden von unserer Tochtergesellschaft Stadtbau Lörrach unter Hinzuziehung überörtlicher hochqualifizierter Experten organisiert und durchgeführt. Auf das hierbei entstandene Know-how greifen zunehmend auch andere Auftraggeber in der Region Hochrhein und Bodensee zu.

Bei neuen Häusern legen wir uns die Messlatte hoch. So wurde unser Stadtquartier Niederfeldplatz als CO2-neutrales Wohnquartier entworfen, das erste in Deutschland: Alle auf dem Grundstück verbrauchte Energie wird hier mit Hilfe der Sonne erzeugt oder in der Heizungsanlage aus Holzpellets gewonnen, also nachwachsendem Rohstoff.

Auch in älteren Quartieren können die Bewohner mit sehr wenig Energie behaglich warm wohnen. Wir sanieren Häuser energetisch so konsequent, dass sich der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser im Schnitt halbiert und vielfach noch stärker sinkt: Zum Beispiel erreichten wir beim Sanieren unseres Hochhauses Salzertstraße 62 (Baujahr 1977; 32 Wohnungen) 70 % Energieeinsparung. Dafür dämmen wir massiv die Gebäudehülle, erneuern Heizungsanlagen und nutzen die Sonne, wo immer es möglich ist – auch um sauberen Strom zu produzieren.