Bereits seit Mitte der 1990er sanieren wir nicht nur den eigenen Gebäudebestand energetisch, sondern setzen auch bei unseren zahlreichen Neubauten energetische Standards. Wir gehen sparsam mit natürlichen Ressourcen um, das gilt für das Bauland genau so wie für die Energie.
Bei neuen Häusern legen wir uns die Messlatte hoch. So wurde unser Stadtquartier Niederfeldplatz als CO2-neutrales Wohnquartier entworfen, das erste in Deutschland: Alle auf dem Grundstück verbrauchte Energie wird hier mit Hilfe der Sonne erzeugt oder in der Heizungsanlage aus Holzpellets gewonnen, also nachwachsendem Rohstoff.
Auch in älteren Quartieren können die Bewohner mit sehr wenig Energie behaglich warm wohnen. Wir sanieren Häuser energetisch so konsequent, dass sich der Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser im Schnitt halbiert und vielfach noch stärker sinkt: Zum Beispiel erreichten wir beim Sanieren unseres Hochhauses Salzertstraße 62 (Baujahr 1977; 32 Wohnungen) 70 % Energieeinsparung. Dafür dämmen wir massiv die Gebäudehülle, erneuern Heizungsanlagen und nutzen die Sonne, wo immer es möglich ist – auch um sauberen Strom zu produzieren.
Wir setzen auf erneuerbare Energiequellen wie die Sonne. Bereits 2005 haben wir bei der Sanierung des Teichmatten-Quartiers die damals größte Photovoltaik-Anlage Lörrachs installiert.
Wo auf den Dächern neuer Wohnanlagen mit Photovoltaik Strom gewonnen wird, können die Bewohner ihn direkt und günstig als „Mieterstrom“ nutzen – das erste Mal haben wir das 2020 in der Wohnanlage „Eisweiher“ realisiert.
Wo es möglich ist, knüpfen wir unsere Häuser ins lokale Nahwärmenetz ein. Erstmals gelang das 2010 in der Nordstadt – unsere Häuser werden seither mit Wärme versorgt, die zu 70 % und mehr aus erneuerbarer Energie stammt.
Wir schaffen auch selbst nachhaltige Nahwärmeverbünde: Wenn wir in einem Neubau moderne Heizzentralen installieren, legen wir Wärmeleitungen hinüber zu älteren Häusern – Beispiele dafür sind die Wohnanlage „Eisweiher“ in Schopfheim und das große Nachverdichtungsprojekt „Soziales Wohnen Schlichtergasse“ nahe Bahnhof Brombach.
Wir haben bereits 2020 entschieden, die Energieverbräuche für unseren Gebäudegesamtbestand systematisch zu erfassen, gegenüberzustellen und zu analysieren. Auf dieser Basis haben wir ein regelmäßiges CO2-Monitoring etabliert. Das priorisierte Ziel des CO2-Monitorings ist die Standortbestimmung im bundesweiten Vergleich zu anderen Wohnungsunternehmen.
Wir wollen die Energieeffizienz sukzessive erhöhen und gleichzeitig den Einsatz fossiler Energien vermeiden bzw. reduzieren. Dafür haben wir schon Mitte der 1990er Jahre begonnen, unseren Gebäudebestand zu sanieren. Bis zum Jahr 2045 wird unser Miethaubesitz klimaneutral sein.